第233章
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围着卫生间的百姓只觉得难以置信。 简沭阳困惑地问道：“那这粪水被冲到哪里去了？” 工作人员：“城外建了一座巨大的蓄粪池，直接从地下管道直接冲到那里沤肥，会有人定期清理运送到农田之中。” 郭洛指着水，“那这水又是从哪里来？” “房屋交房的时候，楼顶上有蓄水塔，每套房子都有配，直接将井水抽到里面用就是。” 半刻钟的时间并不长，将屋内看完后他们就被带到了客栈对面的售楼大厅，这是苏淮之临时租用的。 原本酒楼大厅的桌椅全部被撤了下去，最中间摆着的就是整个新北区的缩小版模型，连夜赶制这个，比南宫烁建样板房还要难，不过好在温瑾禾手底下的能人挺多。 原本待在彻王府底下密室暗道的诸葛螟和他的弟子们全都参与了进来，他们做出来的东西不仅符合温瑾禾的要求，而且还特别好看，可以说是一比一还原。 售楼大厅里的人可比样板房里多，几乎站满了人。 拿着宣传单的妇人和男子站在模型旁边，一旁有一个工作人员正在专门为他们讲解。 简沭阳他们走进来的时候，也立刻就有一个穿着制服的人迎上来，一眼望去，这样的工作人员有上百个。 “什么，七层？不会倒吗？”梅子义听到工作人员说房子有七层，只觉得危险。 “绝对不会，南城的城墙可是有五十米高，房子是工部建造，只要不遇上地龙，百年都不会塌。” 底下人太多，温瑾禾站在样板房和售楼大厅门口瞧了一会儿后，便进了对面客栈上二楼看着。 第一天预售，总得瞧瞧生意怎么样，卖出去多少套。 “我们是精装交房，等各位拿到房子的时候，就和今天在样板房里瞧见的一模一样，里面的每一件物品可都是出自皇商。” 一句话着实把不少人吓退。 穿着简朴的百姓不由得有些心虚：“这房子你们卖多少银子？” 工作人员比着手指铿锵有力地回答：“每套房一口价八十两银子， 包装修。” 曾经住在北巷今日来凑热闹的百姓忍不住瞪大眼，他们当初卖屋子的时候价格可比这贵，这咋还降价了呢。 莫不是说错了，应该是八百两？ “你们东家不亏钱吗？” 工作人员满怀豪情地说道：“我们东家说了，这是预售，等交房的时候再卖，就是一百两银子了，现在是在给百姓做福利。” “而且新北区一共会建造两个大型私塾，只要在这里买了房的，年纪一到无论男孩还是女孩，只要交学费就能入学，请的保证都是举人进土。” 众人被惊得张大嘴，要知道有些村落的小私塾，教书的夫子大多是秀才，人家一开口就是举人，这可了不得。 第193章 科举前三名 在旁边站着正巧听到的牧王书皱着眉头转过身，“进土都能入朝做官了，怎么会进私塾教书，此话有些不可信。” 众人见状也有些犹疑。 工作人员立刻解释道：“总有些年纪大退休的，因病不能做官的，那些人不仅有学识，而且还能教为官之道，再不济，我们东家可是说了，夫子的俸禄比朝廷的七八品官职还要高，重赏之下必有勇夫，况且当夫子比当官风险要小。” “关于私塾之事，买房契约书上会写，绝对不是糊弄大家的，这新北区的设计图纸可是工部设计，由皇上批准，绝对有信誉，现在不买，等半年后屋子建好了，就会涨价二十两甚至更多，不划算，现在最优惠。” 梅子义凑到简沭阳耳边问道：“我刚刚听到一旁的人说，这新北区的土地之前卖的价格要比这高三成，现在降价出售，商人不是要应该想尽办法赚钱，这怎么还倒亏出去银子。” 简沭阳对着三位好友，指着七层楼房模型说道：“可他建了七层，等于一块地皮卖七次，这绝对的暴利。” 等四人在里面待了将近一个时辰出去的时候，每人手上都拿着买房契约书，简沭阳手上还拿了三份。 坐在阳台上的温瑾禾一眼就瞧见了四人，看来是买了。 温瑾禾让苏淮之在售楼大厅里安排那么多讲解的工作人员，为的就是保证有意向的客人不会被忽视，力争成交率。 上午城内客人居多，下午有很多附近城池的百姓也来了。 温瑾禾的午膳是在云兮酒楼用的，顺便还小憩了一个时辰。 太阳即将落山，可售楼大厅的人还是很多，苏淮之拿着一张写满了数据的纸来到二楼，“今日一共卖出四百七十二套，其中有十三人参加了这次恩科的殿选，这是他们的名单。” 一天成交四百多套房，苏淮之简直对温瑾禾佩服的五体投地。 温瑾禾扫了眼名单后收起来，“怎么都是买一楼和二楼，二楼以上的成交率怎么这么低？” 虽说四楼五楼六楼爬上去费力，可价格要低些，对于手上没什么钱的百姓来说，应该是很好的选择，更别说三楼还是黄金楼层。 而且一楼潮湿，竟全都卖出去了。 苏淮之说道：“都城最高的房屋也就两层，三层也就是个屋顶，大多数人觉得高，有些害怕，一楼的价格就比七楼低一点点，自然卖的快。” “原来是这样，这倒和我预想的情况有些不一样，罢了，反正才第一天，明日殿试结果就要出了，让印刷作坊的工人们等着，等过了这两天，就给他们放假。”