第三十八章：捣乱

    周天上午张若林和罗冉来到公司以后，安排了王乐琪和简豁钟去办理增资手续，便又带着李宛去了升龙湖酒店。

    因为今天约好了要跟高家和昆家见面以后，共同协商多功能酒店的合作事宜。

    来到酒店以后，在酒店行政楼的一个小会议室里，已经有五六人坐在了椅子上。

    昆泰和一位中年男人一言一语的闲聊着，不时发出阵阵爽朗地笑声。

    见张若林三人进来以后，昆泰和中年男人停止了话题，皆是面带着微笑看向三人。

    高丕起身后迎了上来，待得三人走近以后。

    介绍道：

    “老爸、昆总，这位就是我的同学张若林了，整个项目的策划方案都是他想出来的。”

    早在周五的时候，张若林亦是让高丕把策划方案给了高父和昆启明。

    眼前中年男人名叫高虎，身高一米八左右，身着一套正统庄重的藏青色西服，然是宽松的西服也无法掩盖住中年人那魁梧健硕的体型。

    给人一种西装暴徒的错觉。

    高虎见自己儿子介绍着，便也站起身来主动伸手跟张若林握了握手，而跟罗冉和李宛则是微笑着点头示意。

    昆泰自然是见过张若林和罗冉，亦是迎了上来，笑容可掬的跟三人打过招呼。

    几人落坐以后，高虎率先开口说道：

    “张总啊，果然英雄出少年，居然能够想到这么新颖的策划方案，说实话，我做酒店行业已经二十几年了，可是从来没见过哪一个酒店会这么定位。”

    张若林笑而不语，因为他心里清楚，夸完以后就该切入正题了，便是随意的摆了摆手。

    高虎见张若林还真是稳重，心里又对眼前少年多了几分重视。

    看向昆泰，说道：

    “昆总，既然人都到齐了，咱们就说正事吧。”

    见昆泰和张若林点了头，高虎继续说道：

    “我先给大家介绍介绍情况，我们高家所持有的湖岸土地，性质是商业用地，使用年限为40年，原本我是打算出售的。”

    “无奈我这儿子整天唠叨个没完，所以大家都开诚谈谈吧。”

    高虎不愧是精明的生意人，说话滴水不漏，完全没有一句重点。

    昆泰嘿嘿笑道：

    “高总，既然大家要联合开发，不如就有话直说好了，这块土地的估值应该在五千万左右，可以作为股权折算。”

    高虎摇了摇头，说道：

    “昆总有所不知，我刚刚得知一个消息，龙市有关部门迫于生态环境指标的压力，湖岸线除了这块土地以外，不再规划新的商业用地，所以可以算作独一份了。”

    张若林岂能听不出来，便是笑看着高虎问道：

    “消息确切吗？”

    高虎嘿嘿笑道：

    “不出半个月，文件就会下来，这可是内部消息。”

    张若林问道：

    “那高总的意思，估值会在多少？”

    高虎不紧不慢的伸出右手比了比。

    昆泰疑惑地问道：

    “八千万？高总你没开玩笑吧，这块土地再怎么宝贝也到不了八千万，既然你说会有文件下来，那也最多六千万。”

    张若林闻言，点了点头表示同意。

    因为这块土地，他早已经请齐秘书专门做过评估，其实从高虎嘴里说出来的新文件，齐秘书也已经告知过张若林了。

    高虎闻言以后，脸上看不出任何不悦地表情。

    平静地说道：

    “你们也别觉得我是漫天要价，实不相瞒，昨天晚上“李氏融投”给我打了电话，愿意用八千五百万来买走这块土地。”

    “只不过我高虎做事向来讲究一个先来后到，张总和高丕又都是一个宿舍的同学，我已经让价五百万了。”

    李氏融投？

    昆泰自然是知晓这一家公司的，实力不算出众，而且在业界内名声也很一般。

    张若林却从来没听过“李氏融投”这么一个公司。

    一旁的李宛看出了张若林的疑惑，便是侧头小声说道：

    “李氏融投是龙市二流融投企业，一是融资二是投资，只赚快钱，不会考虑长线持有。”

    “想来他们家拿了这块土地以后，应该不会开发酒店，而是等着溢价捞一笔。”

    张若林轻轻点了点头。

    昆泰摇了摇头说道：

    “如果真如高总所说的话，非要把估值拉升到八千万，那么我昆家只得选择放弃这一次合作了。”

    “不瞒几位，昆家只能出资五千万，持股百分之二十五就行，现在看来也是没有办法。”

    昆启明的神情有几分失落，但是既然父亲发了话，他也不敢多嘴，只得无奈的看了看张若林。

    此时张若林开口说道：

    “高总，这个多功能酒店一旦建成以后，不出十年就能见到收益，而且往后的时间都在赚。”

    言外之意自然是要点明一点，你高家肯定不会转让这块土地，抬出李氏融投来，不过是想拉高价格。

    高虎听闻昆泰和张若林的话，不动声色的微皱眉头，实则是因为张若林说中了他的心思。

    要不是因为在燕市的地产项目已经动土奠基的话，高虎宁可放弃那边的投入，直接自己就把酒店给做起来了。

    毕竟两个项目一起动的话，高家的资金也吃不消。

    就在昨晚，陈重把李吴白约出来以后，将张若林的策划方案给他简单讲述了一遍，李吴白便是带着陈重匆匆忙忙的回了家。

    李吴白虽说人品顽劣了一些，但在家族的培养下，却是极为聪明，要不然也进不了龙商大。

    陈重跟李吴白交流的时候，故意留了一手，没有把张若林的合伙人罗冉给说出来。

    李父看过策划方案后很感兴趣，特意给有关部门的朋友打去过电话，同样了解到了那块地所在区域规划新指标，一眼就看出来了未来的价值。

    又打听到高家资金紧张，所以特意给高虎打去电话，表达了愿意出价高出估值的三成来买地。

    当然并不是八千五百万，而是出价六千五百万。

    在李父眼里，如果真拿到这块土地的话也不用搞项目，等政策完全下来以后，自然能够赚上一笔。

    许久。

    高虎呵呵笑道：

    “昆总别急着表态嘛，生意生意，自然是要商量的，你们也还一个估值，不过五千万的话，我肯定不能接受。”

    昆泰似是在斟酌，过了好一会，叹气说道：

    “不如这样行不成，高总这边抵押土地贷款的话，我想最多也就是六千万。”

    “我们按照两亿的投入来算，高总这边一亿二千万，林冉出资五千万，昆家出资三千万。”

    “持股比例嘛就按62%，24%，14%来算，如何？”

    张若林点了点头，表示同意。

    高虎思索片刻，觉得这样算下来的话也不亏，至于土地能不能抵押出来六千万，他倒是不在意，哪怕自己再多拿一些钱出来补上，毕竟溢价多出来2%，何乐而不为。

    高虎站起身来，呵呵笑道：

    “既然你们两位都没有问题的话，那我高家在要多拿多占也就说不过去了。”

    “干脆这样，三家公司各自按比例出资，成立一家新企业，两周内签了协议以后，只等资金到位就正式启动。”

    张若林一众人闻言以后，便也站起身来彼此道喜。

    高虎留一众人吃中午饭，席间宣布了新公司的代表将由高丕担任。

    而昆泰也宣布新公司代表同样是昆启明。

    四位在读大学生，便是开启了新的人生。

    李父得到了高虎的明确答复。

    李吴白很不服气，心里开始盘算着，如何给高家和张若林找些麻烦。

    李吴白有个舅舅在龙市主管环评一事，既然是大型酒店的话，排污量必定不会少，只要设卡几个月，张若林的资金占用费就会更高。

    毕竟张若林玩的是杠杆，到时候杠杆失衡了，怎么死的都不知道。

    陈重同样有算计，一旦李家彻底得罪了张若林，那么张若林身后的罗家必定会记恨上李氏融投。

    到时候自己父亲的龙市商业银行，在龙市的地位又能更上一层楼。

    李吴白并不清楚，陈重的“良苦用心”！

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