第13章:五月商厦
想到钱的事情，李五就开始头疼了，以为自己现在也算土豪了，真想做点大生意，就感觉钱不够了。 还有两天元旦长假，李五将股市里的钱全部卖出，前后投入了近1.5亿，一共赚了8000多万，可以说是暴利了！ 如今的李五，全部身家，足足有近2.6亿。 这可是2001年，工资才几百一千，房价也才一千多点，你想想2.6亿是什么概念？ 妥妥的超级大富豪！ 过完元旦。 如历史一般，股市开始下滑，而且一蹶不振，慢慢形成了股灾式下跌。 房市也在继续雪崩式的下降。 李五也没闲着，带着罗伟跑遍了大半个市区周边，将温平市所有郊区看了一个遍。 李五的心思一直放在永中新区那块地上。到处转悠，只是想了解温平地块的布局。 这日，不知是第几次来到永中新区地块，李五看着这片荒地良久！ “走吧，我们去吉祥家园看看。” 吉祥家园就在紧邻这块地最近的小区，吉祥家园的房产销量一直很惨淡，可以说是惨不忍睹， 第一是因为太偏僻了，这里已经算是郊区了，各种生活设施都还没有完善，生活上肯定有许多不便。 第二是因为吉祥家园对面小山是一片陵园，现在的人迷信比较严重，导致来这里买房的人很少。 但李五记得很清楚，永中新区定了以后，这座陵园就被迁移到了其它地方。 来到吉祥家园小区，李五才发现，不远处居然还有一栋五层商厦，看起来还挺气派。占地面积不小，广场装扮布局、绿化等等，都还不错，旁边一根大大的古式柱子上写着四个大字： 五月广场。 不过大部分商铺都是关着门，贴上招租字样，看样子商铺大部分都还没商家入驻，要不然不至于那么冷清。 由于商铺入住率低，五月广场上也没几个人，显得特别冷清。 以如今的物价，在温平建造这样一栋商业广场，最多花费在1200万左右。 毕竟不管是人工还是材料比以后都要便宜很多，地价也更加便宜，就因为地价便宜，这广场才弄那么大。 五月广场紧邻吉祥家园小区，估计也是想依靠小区流量，只是投资商厦的人做梦也没想到，吉祥家园小区房屋销售会那么惨淡。 越冷清人就越没有人来，好不容易来几个人，一看这里人太少了，有些冷清，然后下次就会来了，留不住回头客，循环下去就会一天不如一天。 李五思虑片刻，对着罗伟说道：“老罗，你说我把这个商厦买过来怎么样？” 罗伟吓了一跳，半天蹦出来一句：“李先生，你认真的吗？” 李五笑了笑点点头道：“当然，你去把老板约出来，我和他谈谈！” 罗伟看李五好像不是开玩笑，犹豫了一下道：“可是，现在房价几天一个价，看样子还要往下跌，现在买，恐怕会买在半山腰，我觉得，再等上一段时间，会便宜不少。” “放心，这些我早想到了，你只管约过来就行，你就跟他说我们要租商铺，先把人约出来再说。”” 既然李五这样说了，罗伟也不再劝，“那我现在就去联系。” 说完就往商厦里面走去。 过了小会儿，罗伟回来道：“已经联系了，他说马上过来，大概十几分钟。” 李五轻笑道：“看来这里生意不好做啊，一说租商铺马上就赶过来，不过也是，毕竟还有这么多空铺子。” 罗伟也笑着道：“看这情况，估计没什么商户愿意来入驻，有人来租，老板肯定高兴。” 十多分钟后，一个有些矮胖的中年男子拿着手机快步走过来。 在门口看了一番，见只有李五和罗伟在大楼门口站着，而且李五年龄不大，不像做生意的人，倒像个学生一般，中年男子显得有些犹豫，难道刚刚被耍了？ 李五笑了笑，主动招呼道：“你好，刚刚是我们给你打的电话。” “你好你好，我叫刘银贵，幸会！”中年男子恍然，连忙上前伸手和李五打招呼。 握完手刘银贵礼貌的问道：“不知先生贵姓？” “免贵姓李。” “李先生，里面请！” 虽然李五看起来年龄太小，但租商铺又不是选女婿，刘银贵才懒得管李五靠不靠谱，给钱就行。 何况刘银贵也是做惯生意的人，不可以貌取人，这点常识他还是懂的。 一边进楼，刘银贵一边问道：“不知李先生租来做什么生意的？一二层都有商户入驻，三四五层因为刚刚竣工，还是空着的。一二层这两天来问的人比较多，李先生如果看上，最好早点拿主意，迟了恐怕就没好铺子了。” 李五知道刘银贵是在鬼扯，有屁的人来谈，一二层至少还有一半是空的，不过是将商铺说成紧缺的假象，想物以稀为贵！也不揭穿他，这种睁眼说瞎话，也就生意人了！ 李五点点头，也没有急着回话，反而问道：“不知道刘总是这五月商厦的……？” 刘银贵不等李五说完就知道李五想表达的意思：“这个李先生不用担心，五月商厦是我本人投资建造的。” 他以为李五生怕商厦股东太多，房东太多容易扯皮，到时候连累他们这些租客，这种事情也很常见。 李五点头，能拿主意就好，就怕聊半天还是个代聊的抠脚汉子。 “刘总生意做的挺大，这栋楼建下来没个1000万恐怕不行吧。” 刘银贵摇了摇头，叹了口气。 “唉，那可不止，前前后后我投入了1300多万呢，哎……” 他唉声叹气，李五也理解，也知道是怎么回事，如今开发商铺楼确实很赚钱，但也看在什么位置，人员流量永远是第一位，有了充足的人量，根本不愁没有商家入驻。 刘银贵突然反应过来，特么的，自己唉声叹气，不是砸自己招牌嘛…… 自己都没信心了，别人还来租个屁的商铺啊。 想到这里，刘银贵换了一副神情，眼神里饱含自信，神采奕奕！